中房网讯（亚晨/文）1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

国家统计局今日（2月21日）发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，年1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有28个，环比下跌的城市有39个，3个城市环比持平，上个月这一数字分别为15个、50个和5个。二手住宅方面，环比上涨的城市有10个，环比下跌的城市有55个，5个城市持平，上个月这一数字分别为6个、63个和1个。

根据易居研究院测算，1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为1.7%；二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为0.3%。

易居研究院分析认为，新房价格指数出现重要信号，在此前连续四个月下跌的基础上，1月份数据已经基本止跌。当前环比跌幅处于持续收窄态势，后续房价存在走出持续下跌的可能。同样，二手房价指数环比跌幅也出现了收窄。随着1月份各地对于房地产市场的政策明显持宽容和鼓励态度，客观上都使得去年下半年二手房市场萧条的态势得到遏制。

新房价格降势减弱，二手房逐渐走出低迷

具体到各城市表现，新建商品住宅方面，根据国家统计局发布的数据整理显示，1月份银川（1.5%）位居涨幅首位，北京、成都两个城市以1%的涨幅并列第二；哈尔滨（-1.2%）位居跌幅首位，襄阳、湛江两个城市以1%的跌幅并列第二。同比方面，以重庆为首的50个城市处于上涨态势，包括大理、秦皇岛、常德、泸州、太原、哈尔滨、南充、岳阳、石家庄、牡丹江、安庆、北海、湛江、呼和浩特、唐山、遵义、昆明、韶关、包头和桂林在内的20个城市新房价格处于下跌态势。

从银川的房价涨幅排序来看，去年7月份和9月份也曾为全国涨幅最大的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网（

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